Eine Kreditvergabe für einen Hausbau ist, neben anderen Bedingungen, normalerweise auch an den Abschluss einer speziellen Hausversicherung gebunden. So verlangen die Kreditinstitute einen Nachweis über den Abschluss einer Feuerrohbauversicherung. Ansonsten wird die Kreditvergabe zur Finanzierung eines Hausbaus verweigert. Eine solche Hausversicherung ist für die Kreditinstitute und für die Hausbauer von großem Wert für die Absicherung des Rohbaus. Versichert ist ein Gebäude durch eine Hausversicherung in Form einer Feuerversicherung in der Regel vor Schäden durch Feuer, durch Blitzschlag und durch Explosion. Ob das Feuer durch Zufall, zum Beispiel durch einen Blitzeinschlag oder durch eine defekte, elektrische Maschine, entstanden ist oder durch Brandstiftung gelegt wurde, ist dabei meistens nicht entscheidend. Erkundigen Sie sich aber vor Vertragsabschluss einer Hausversicherung, ob tatsächlich auch Schäden, die durch Brandstiftung entstanden sind, bezahlt werden.
Wenn der Rohbau den Flammen zum Opfer fiele, wäre das für den Bauherren eine große Katastrophe und ohne ein entsprechende Hausversicherung nicht zu finanzieren. Ein Feuer kann schneller entstehen, als einem lieb ist. Einige Baumaterialien sind leicht entflammbar, da kann eine noch brennende Zigarette oder die Funken vom Schweißen ein Feuer verursachen. Aber auch die Gasflaschen, die für das Schweißen benötigt werden sind eine Gefahrenquelle für Feuer. Ebenso sind heißgelaufene oder nicht richtig ausgestellte Baumaschinen neben Holz oder anderen leicht entzündlichen Materialien eine Möglichkeit, ein Feuer entstehen zu lassen.
Manche Versicherungsgesellschaften, die eine Feuerrohbauversicherung als Hausversicherung anbieten, haben spezielle Angebote für Hausbauer in ihrem Programm. Wenn man bereits vor dem Hausbau eine Wohngebäudeversicherung als Hausversicherung abschließt, ist die Feuerrohbauversicherung manchmal in dem Versicherungsschutz eingeschlossen. Dieser Einschluss des Versicherungsschutzes bedingt allerdings manchmal, dass die Wohngebäudeversicherung über einen bestimmten Zeitraum hin abgeschlossen werden muss. Diese spezielle Hausversicherung, die im Versicherungsschutz der Wohngebäudeversicherung enthalten ist, gilt während der gesamten Bauzeit des Hauses. Es gibt auch Versicherungsgesellschaften, die die Dauer des Versicherungsschutzes auf 12 Monate begrenzen. Hier sind die Versicherungsbedingungen der jeweiligen Hausversicherung zu beachten.
Eine Feuerrohbauversicherung sichert aber nicht nur das Gebäude ab, welches sich im Rohbau befindet. Diese Hausversicherung sichert genauso die Baumaterialien ab, die auf dem Baugrundstück gelagert werden und zum Bau des Hauses benötigt werden. So ist der Rohbau, Baumaterialien und Teilstücke des Hauses, die schon fertiggestellt wurden, gegen Brand, Explosion und Blitzschlag versichert. Ein paar Versicherungen bieten seit einiger Zeit auch die Absicherung gegen Schäden durch herabstürzende Flugzeuge an.
Wenn man bereits vor dem Hausbau eine Wohngebäudeversicherung abgeschlossen hat, in welcher auch der Versicherungsschutz einer Feuerrohbauversicherung enthalten ist, muss man beachten, dass diese Hausversicherung nur bei Schäden durch Brand, Explosion und Blitzschlag eintritt. Sollte der Rohbau durch andere Schäden zerstört oder beschädigt werden, springt die Wohngebäudeversicherung nicht ein. Wird der Rohbau beispielsweise durch ein Unwetter stark beschädigt, haftet diese Hausversicherung nicht, da das Haus sich noch im Rohbau befindet. Man muss also beachten, dass die Versicherungsleistungen der Wohngebäudeversicherung erst in vollem Umfang geleistet werden, wenn das Haus komplett fertiggestellt ist. Bis zur Fertigstellung gilt nur die Feuerrohbauversicherung.
Eine weitere Möglichkeit, seinen Rohbau gegen Feuer abzusichern, ist die Aufname dieser Versicherungsleistung in die Bauleistungsversicherung. Bei manchen Bauleistungsversicherungen kann man diese zusätzliche Versicherungsleistung in den Versicherungsschutz einschließen lasssen. Die Kosten dafür ergeben sich meist aus der Höhe der gesamten Baukosten und sind oft in einer Einmalzahlung zu leisten.
Sollte der Rohbau durch einen Brand beschädigt oder sogar zerstört werden, springt die Feuerrohbauversicherung als Hausversicherung ein. Die Versicherungssumme der Hausversicherung beträgt dann meist die Höhe, die benötigt wird, um das Haus, wie es geplant war, erneut zu errichten. Sollte dabei der Rohbau nur teilweise abbrennen, aber so stark beschädigt sein, dass das Gebäude abgerissen werden muss, muss die Haus Versicherung für den kompletten Schaden aufkommen.