Der Bau eines Hauses ist aufregend und voller Überraschungen. Leider sind diese Überraschungen nicht immer positiver Art. Wer im Vorfeld bereits eine Feuerrohbauversicherung abgeschlosssen hat, hat eine gute Vorsorge getroffen. Doch ein Brand ist nicht die einzige Bedrohung, der ein Haus in der Bauphase ausgesetzt ist. Eine weitere, gute Ergänzung des Versicherungsschutzes ist der Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung.
Warum eine Bauherrenhaftpflichtversicherung so wichtig ist
Wer ein Baugrundstück erworben hat und darauf sein Haus errichtet, ist für dieses Eigentum verantwortlich. Immer wieder passieren Unfälle auf Baugrundstücken. Denn ein Rohbau ist nicht selten ein Anziehungspunkt für Kinder. Als Abenteuerspielplatz interpretiert, schlüpfen etliche Kinder durch nicht korrekt aufgestellte Bauzäune und spielen dort verstecken oder fangen. Bei dem Erkunden des Rohbaus finden nicht selten Unfälle statt, bei denen sich die Kinder verletzen. Das eine Baustelle kein Kinderspielplatz ist, ist den meisten Bauherren klar. Doch die Verantwortlichkeit für die Haftung dieser Unfälle, ist den meisten Bauherrren nicht so klar. Es ist aber zu beachten, dass der verantwortliche Bauherr für die Schäden, die auf seiner Baustelle passieren haftbar zu machen ist. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung springt bei diesem und weiteren Schadensfällen ein. Obwohl es möglich ist, auf der eigenen Baustelle einen Bauleiter anzustellen, der für die Beaufsichtigung des Baus zuständig ist, wird der Bauherr dadurch nicht von seiner Verantwortung entbunden. Denn der Bauherr ist dann für die Überwachung des Bauleiters zuständig. Somit ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung eigentlich unersetzlich.
Welche Schäden kann eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abwenden?
Neben der hohen Gefahr, dass Kinder unbefugt die Baustelle betreten und sich dort verletzen, reihen sich noch andere Risiken ein. Wenn Sie im Frühling oder Herbst ein Haus errichten lassen, kann es leicht zu Stürmen kommen, die loses Baumaterial verwehen. Sollte ein Spaziergänger oder ein parkendes Auto von herabfallendem Baumaterial getroffen werden, muss der Bauherr die Schäden, die dadurch entstanden sind, zahlen. Oft wird das Baumaterial nicht ordnungsgemäß gelagert. So kann es bei Behinderungen auf der angrenzenden Straße durch die Lagerung des Materials zu einem Verkehrsunfall kommen, da vielleicht die Hälfte der Straße versperrt war. Für alle Schäden, die durch diesen Verkehrsunfall entstehen, sind Sie als Bauherr in vollem Umfang haftbar zu machen. Es sei denn, Sie haben eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen. Diese Bauherrenhaftpflicht sichert Sie gegen die finanziellen Folgen von Schäden ab.
Mit dem Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung kann man sich gegen diese Gefahren absichern. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung sichert den Bauherren während der gesamten Bauzeit ab. Nach Beendigung der Bauzeit erlischt diese Haftpflichtversicherung automatisch.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung im Überblick
Der Versicherungsschutz einer Bauherrenhaftpflichtversicherung deckt beispielsweise Schäden ab, die durch folgende Gegebenheiten entstehen können:
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